הצלחה גדולה לעיריית ראשון לציון לאחר שיווק הקרקעות בשכונה החדשה "פארק הים" במערב ראשון לציון

השכונה החדשה שתיבנה בסמוך לחופה של העיר, בשטח המתפנה של בסיס מטווח 24. הערב (יום ב׳) הסתיים המכרז על מכירת 7 מכרזי קרקע בשכונה החדשה "פארק הים", שתבנה על חופה של העיר ראשון לציון, בשטח המתפנה של בסיס מטווח 24. התקבול הכולל לעירייה שהתקבל ממכירת המגרשים הינו בסך כ-1.4 מיליארד ש"ח

מדובר בהבעת אמון גדולה בעירייה, בראש העירייה – רז קינסטליך ובמינהלת מתחמי הפיתוח (1000, פארק הים, צריפין, ראשון איילון ואגמים), מצד החברות הגדולות בענף הנדל"ן בישראל, בתקופה של אי וודאות ודשדוש במחירי הקרקעות והדירות בענף.

למכרזים ניגשו חברות גדולות ומובילות במשק – שיכון ובינוי, אזורים, דימרי, גיא ודורון לוי, גינדי ישראל, פריאור (קבוצת תשובה) וקבוצת דוידסון. וההודעה הרשמית על הזוכים ב-7 המכרזים, תפורסם בימים הקרובים לאחר בדיקת כל הערבויות על-פי חוק.

שבעת המגרשים מצויים בחלק הראשון של הבסיס שמתפנה (300 דונם) דרומית לרחוב רחבעם זאבי, המוביל לים, שטח שמשרד הביטחון שיחרר בתחילת השנה כחלק מההסכם מול העירייה.

בשכונה החדשה צפויות להיבנות כ-10,000 יחידות דיור חדשות. התוכנית הראשונה שאושרה לבינוי בינואר 2026 מאפשרת בנייה של כ-3,600 יחידות דיור, אשר מתוכן יצאו לשיווק ושווקו בהצלחה 1,100 יחידות ראשונות.

כזכור, בספטמבר 2022, עיריית ראשון לציון חתמה על הסכם היסטורי ותקדימי מול משרד הביטחון, על פינוי הבסיס, המשתרע על כ-9,500 דונם ושוכן בלב קרקע אטרקטיבית בעיר והיה סגור לציבור. בזכות ההסכם תוקם השכונה החדשה ולצידה שמורת טבע מדהימה שתהווה 90% מסך כל השטח המתפנה. בנוסף תוארך רצועת החוף של העיר ראשון לציון בעוד כ-2 ק״מ.

ציטוט ראש עיריית ראשון לציון, רז קינסטליך: ״אני זוכר את היום, לפני כמה שנים, כשנאבקתי על חתימת ההסכם מול משרד הביטחון ואת כל האנשים שאמרו לי שאין כל סיכוי לחתום ובוודאי שלא לבנות פה חצי קומה בשטח כזה. היום, החזון הופך למציאות ואני כל כך שמח, שלא הקשבתי לאותם אנשים. שיווק הקרקעות של ״פארק הים״ בכזו הצלחה, וההגשות של החברות המובילות והגדולות בארץ בתחום הנדל״ן למכרז, מוכיחות דבר אחד מרכזי שאנו רואים ב-7 השנים האחרונות – הבעת אמון מוחלטת ואדירה בעיר ראשון לציון. זה מצטרף למעבר של החברות הגדולות במשק, שהעבירו לכאן את המטות שלהם וזה ממשיך ליזמים הגדולים ביותר שנוהרים לעיר לקניית קרקעות ובהמשך בניית יחידות דיור. שוק הנדל״ן נמצא בדשדוש ולקבל את התקבול שקיבלנו ממכירת המגרשים בעת הזו, שעומד על כ-1.4 מיליארד ש״ח, זה הישג של ממש, מימוש של החזון שלנו עבור תושבי ראשון לציון ועבור הדורות הבאים״.

ראש מנהלת מתחמי הפיתוח (ה-1000, פארק הים, צריפין, ראשון איילון ואגמים) – עדי ברוק: ״אני שמח על השיווק הראשון והמוצלח שלנו בשכונה החדשה ״פארק הים״. השיווק המוצלח הינו אבן דרך משמעותית להתפתחות שכונה איכותית שתוקם לצד שמורת טבע מדהימה. אני מודה לחברות שהשתתפו במכרז על הבעת האמון, נפעל במשותף ליצירת שכונה מדהימה נוספת בראשון לציון״.